Оформление покупки гаража

Основным аргументом автовладельцев, выступающих за приобретение незадекларированного права собственности, является значительная экономия и сокращение времени проведения сделки. Как купить гараж без документов? Все очень просто — продавец получает оговоренную сумму, а покупатель сразу же получает ключи от гаража. Полностью исключен этап сбора многочисленных документов и посещения чиновников для регистрации.

Есть еще одно преимущество — недвижимость, которую нельзя приобрести законно, можно приобрести незаконно — гаражные дворы, право на которые имеют только люди с проблемами опорно-двигательного аппарата. Договор купли-продажи таких гаражей может быть официально переоформлен только на людей с теми же проблемами со здоровьем.

Чем рискует покупатель

Помимо небольших преимуществ этой сомнительной сделки, есть и существенные недостатки. Главный недостаток заключается в том, что это прямой путь к потере больших денег, если сделка проведена неправильно. Осмотрительный покупатель должен отнестись с подозрением, если у продавца нет всех документов на «одну семью».

Другие неприятные моменты возникают уже в процессе освоения незаконно приобретенной собственности.

Прежде всего, новый владелец может пользоваться гаражом, но только предыдущий владелец может распоряжаться им по своему усмотрению — продажа, завещание, аренда.

1. Во-вторых, если рынок является произвольной структурой, он может быть потерян в любой момент из-за приказов о демонтаже произвольных структур.
2. В-третьих, незаконная покупка всегда сопряжена с риском непредвиденных обстоятельств. Например, после смерти наследников продавца факты упрощенной сделки быстро забываются, и в суде правда оказывается на их стороне.
3. В-четвертых, без проверки документов нет уверенности, что продавец является законным владельцем гаража. Если настоящий владелец объявится позже, то не составит труда вернуть себе свою скудную недвижимость.

Существует достаточно аргументов против сомнительных сделок, и это должно отговорить автовладельцев от покупки гаража на дикой стороне вообще. Для правильной регистрации сделки по продаже гаража требуется ряд документов, но, обойдя все инстанции и официально зарегистрировав приобретенную недвижимость, вы можете полностью оградить себя от возможных проблем в будущем.

Официальное оформление сделки

Чтобы обеспечить успешную продажу, необходимо помнить простую истину. Единственным документом, подтверждающим право собственности на оплаченное имущество и возможность его отчуждения, является свидетельство о государственной собственности на имя покупателя.

Все регистрации собственности действуют с 1998 года, и согласно новым правилам, право собственности на гаражи контролируется государством. Если они полностью соблюдены, недвижимость регистрируется в Едином государственном реестре собственности, и одновременно с этим владельцу выдается соответствующее свидетельство, которое свидетельствует о праве распоряжаться приобретенным имуществом. Защита интересов покупателя включает в себя свободный доступ к информации из Единого государственного реестра юридических лиц.

Любой желающий приобрести гараж должен обратиться в реестр для проверки подлинности документов владельца гаража. Стоимость этой услуги составляет около 150 рублей.

При использовании упрощенной системы для оформления сделок часто ограничиваются подписанием договора купли-продажи без нотариуса. Покупка гаража не требует такой подробной документации, как другие крупные объекты недвижимости. Однако договор купли-продажи является отправной точкой.

Свидетельство о праве собственности должно быть перерегистрировано.

В настоящее время официально зарегистрировано около 70% всех гаражей, а остальные владельцы не спешат подавать документы в регистрационную службу или обходить судебный процесс для подтверждения своих прав.

Как я могу купить гараж, если у владельца нет необходимых документов? Решение. Потратьте время на сбор необходимой документации и убедите владельца зарегистрировать его. Затем спокойно проведите сделку и купите гараж на законных основаниях.

Проблемы с земельным участком

В идеале вы должны купить гараж и землю одновременно, но такое везение бывает редко. Земля обычно принадлежит местным властям, а владелец получает ее в аренду. Срок аренды зависит от кредитоспособности местного органа власти, но обычно это краткосрочная аренда (1-3 года).

Гараж с земельным участком для постоянного пользования можно считать существенной сделкой. Согласно голландскому закону об амнистии от 30 октября 2001 года, данная земля может быть приватизирована бесплатно.

Долгосрочная аренда доступна в мастерских кооперативах, члены которых могут купить паи, если каждый владелец транспортного средства зарегистрирован в государстве.

При покупке гаража следует тщательно изучить договоры аренды земли и узнать у местных властей о планах на землю.

Как купить гараж правильно

Обе части сделки должны объяснять основные этапы процесса продажи гаража.

Продавец:

• Владелец должен предоставить покупателю полный комплект оригинальных документов для продажи гаража.
• Лицензия на продажу от совладельца (если таковой имеется), a
• переписная справка о стоимости гаража (которую необходимо получить в бюро технической инвентаризации), a
• подписать договор купли-продажи; и
• Возьмите деньги, отправьте доказательства и
• При необходимости покупателю может быть предъявлен сертификат о передаче гаража.

Алгоритм оформления

Прежде чем приобрести гараж в кооперативе, необходимо в первую очередь изучить документацию, предоставленную продавцом. Право собственности кооператива на гараж регистрируется в Центре записи актов гражданского состояния на основании предоставленной документации.

Перед закрытием сделки владелец обращается в Земельное управление и НДС для подготовки технических и земельных документов на недвижимость, обращается в FURC и регистрирует право собственности в полученной выписке.

Помимо свидетельства о праве собственности, продавец должен получить нотариальное удостоверение совладельца (супруга), если кооператив был заключен в законном браке. Все совладельцы гаража (если он не зарегистрирован на имя владельца) должны оформить нотариальную лицензию (статья 244 Гражданского кодекса).

Подписывается нотариально заверенный или простой письменный договор купли-продажи с продавцом, составляется акт приема-передачи и права нового владельца гаража регистрируются в ФУРЦ.

Если гараж не находится в частной собственности, то рынок предполагает только участие в гаражном кооперативе с абонементом. Перед покупкой гаража в гаражном кооперативе необходимо связаться с председателем кооператива, который организует общее собрание членов кооператива и сообщает новым членам членство в кооперативе. Книжка члена клуба передается новому владельцу гаража и паспорт при его обращении.

Заплатив продавцу цену за такой гараж, продавец возвращает ему только часть уже оплаченной членской подписки. Только если все членские взносы оплачены в полном объеме, а передаче прав на мастерскую предшествует составление земельной книги и технической документации.

Роль нотариуса в процессе оформления гаража

Давайте рассмотрим, какие документы необходимы для покупки гаража и как нотариусы могут сделать эту сделку более безопасной. Рассмотрим каждый из трех вышеперечисленных случаев отдельно.

• При передаче членства (и, соответственно, акций) договор должен быть составлен надлежащим образом. В качестве альтернативы простому письменному документу вы можете обратиться к нотариусу, чтобы предоставить документ о распределении места в общем гараже с дополнительной юридической силой. В этом случае у вас есть больше инструментов для защиты своих интересов.
• Нотариально заверенный договор о полной покупке требуется, если владелец уже вступил в полную собственность и перевел свои права собственности на GSK в полную собственность. В этом случае нотариус может действовать как «служба одного окна» и не только удостоверить подлинность сделки, но и передать документ в Росреестр для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
• Наконец, юридическая консультация и нотариальное сопровождение необходимы при продаже компактного семейного дома, поскольку это сделка с недвижимостью. Кроме того, нотариальное оформление договоров требуется по закону, если объекты являются общими.

Поэтому, если вы покупаете гараж, вам в любом случае придется воспользоваться услугами нотариуса.

Что касается необходимых документов, то в большинстве случаев покупателю требуется только базовый набор (паспорт и, в случае полной сделки с недвижимостью, согласие супруга/супруги). Продавцам, с другой стороны, необходимо подготовить более полный пакет документов. В частности, при продаже акций GSK требуется документация, подтверждающая полную оплату акций.

Если гараж уже приватизирован, необходим регистрационный паспорт на землю и право собственности.

Безопасно ли покупать пай в ГСК?

Покупка гаража — это всегда рискованное дело. Цены растут из года в год, и к рискам нужно относиться серьезно. Самый рискованный способ приобрести гараж — передать свое участие в ГСК.

Чтобы защитить себя, рекомендуется предпринять следующие шаги

• Проверьте документацию продавца, включая сертификаты оплаты HCC и подтверждение членства.
• Также проверьте соглашение о товариществе собственников. Попросите президента проверить документы, документы на землю, занятость здания и любые другие доказательства того, что кооператив является законным предприятием.
• Как только вы вступите в кооператив, начните приватизацию имущества и переведите его из общей собственности в индивидуальную.

Конечно, вы всегда можете обратиться к нотариусу за бесплатной консультацией по телефону или через Интернет. Нотариусы могут помочь сделать такие сделки более безопасными. Таким образом, нотариальная продажа гораздо безопаснее.

Вам может быть интересно:

• Продажа квартиры через нотариуса
• Договор купли-продажи в нотариальной конторе
• Нотариальное соглашение о продаже кондоминиумов
• Регистрация договора дарения у нотариуса
• Регистрация договора купли-продажи квартиры в Росреестре
• Нотариально заверенный договор купли-продажи

Мы находимся:

Улица М. Пушкинская, 7, Страстной бульвар, стр. 1

Если вам срочно нужен нотариус — вам сюда, они принимают клиентов в последнюю минуту. Если вы запишетесь на прием, вам не придется ждать в очереди.

Я был здесь в воскресенье. Один из немногих нотариусов, которые работают по выходным. В очереди было немного людей, но у нотариуса было много помощников, и он смог решить все вопросы в течение 15 минут. В то же время я получил хорошие советы по будущим нотариальным действиям.

Я оформил доверенность, отстоял в очереди около пяти минут. Прочитав отзывы, я ожидала грубого и неуважительного поведения, но на самом деле ассистент Евгения была очень отзывчива и справилась со всем очень быстро. Время переработки добавляет еще одно преимущество. Спасибо!

Я выполняю всю свою нотариальную работу исключительно здесь. Я рекомендую бронировать билеты заранее. Веб-сайт имеет соответствующие функции. Все четко и без ошибок. Удобные часы работы, включая выходные дни.

Все замечательно! Я пользуюсь услугами нотариуса уже много лет. Они работают четко и быстро. И самое главное — они работают по выходным.

Они работают без выходных и, на мой взгляд, очень много. Необходимо позвонить и записаться на прием. Но это зависит от них самих.

Быстрое обслуживание. Они заботятся о своих гостях. Не ждите слишком долго, девушки уже наготове! Расположение удобное. Все находится рядом.

Отличная команда. Они работают быстро и качественно. Даже в выходные дни! Мы постоянно пользуемся этими нотариальными услугами!

Лицензия нотариуса № 77-92 выдана Главной службой Министерства юстиции Российской Федерации 30 июня 2010 года.© 2012 — 2024 Нотариус.

Оплата картой или наличными.

Согласно Профессиональному кодексу нотариусов Российской Федерации, нотариусы не вправе заниматься личной рекламой, в том числе в СМИ и Интернете, а также рекламировать себя и свою деятельность путем прямого указания на дополнительные признаки почетных званий, степеней и квалификаций. связанные с нотариальной деятельностью (ссылки на местонахождение и часы работы нотариальных контор не являются рекламой).

Интернет-ресурс ‘Нотариальные конторы’ предназначен только для ознакомления и не является рекламой. Информация на сайте носит исключительно информационный характер. Данный интернет-ресурс не имеет прямого отношения к нотариусам, чья информация представлена на странице, и содержит только контактные телефоны, адреса и информацию о том, как с ними работать.

Особенности заключения сделки

Чтобы правильно приобрести гараж, необходимо знать все особенности сделки между покупателем и продавцом. Это позволяет избежать многих проблем, которые часто возникают у людей, не имеющих опыта работы с недвижимостью.

Договор купли-продажи имущества может иметь место только в том случае, если продавец является единственным владельцем имущества. Автостоянка может быть частью кооператива. В этом случае члены кооператива не имеют полных прав на продаваемую недвижимость и не могут официально зарегистрировать сделку.

Поэтому при покупке недвижимости новый владелец получает специальную членскую книжку, становясь членом кооператива и совладельцем гаража.

Продавцу рекомендуется заранее подтвердить, что он является единственным владельцем недвижимости. Он должен предоставить свидетельство о праве собственности. Продавец должен проверить документы земельного кадастра, чтобы убедиться, что участок, на котором расположен гараж, приватизирован.

В МФЦ

Некоторые люди предпочитают пользоваться услугами многофункциональных центров при покупке или продаже гаража. Они характеризуются тем, что во время сделки подаются те же документы, что и при подаче в Федеральное ведомство печати.

Однако между ними есть различия. Это проявляется при обработке документов. Например, получив документы, МФЦ направляет их в специальную организацию, которая занимается регистрацией права собственности. В среднем процедура длится полторы недели.

В гаражном кооперативе

При покупке гаража лучше всего заранее ознакомиться с этим способом приобретения недвижимости, так как люди могут столкнуться с GSP. В таких случаях люди оформляют документы только после утверждения членства в гаражном кооперативе.

Для того чтобы принять решение, организуется собрание людей, которые являются членами ESS. По итогам собрания, если более 70 % голосов высказались за право собственности, покупатель получает карточку члена клуба. Специальные карты участника — единственный способ стать совладельцем.

Между физическими лицами

Поскольку большинство продаж происходит между физическими лицами, следует рассмотреть этот способ покупки.

Покупатель должен заранее определить, что гараж принадлежит продавцу. Для этого необходимо прочитать заголовок. Такая проверка может быть осуществлена с помощью специального принципа регистрации в единой базе данных. Если владельца найти не удается, рекомендуется отказаться от подписания договора и найти другого продавца.

У нотариуса

Договор зарегистрирован в Росреесте. Это необходимо, так как без этого документ о покупке может быть признан недействительным. Сделки также должны быть заверены в специальной нотариальной конторе. Однако, прежде чем работать с ними, необходимо выяснить точную стоимость услуг.

Процесс оформления

Прежде чем гараж будет приобретен и приватизирован, необходимо пройти все необходимые бюрократические процедуры. Во избежание бюрократических проблем рекомендуется заранее ознакомиться с надлежащими процедурами.

Сбор документации

Первым шагом должна стать концентрация на документации, необходимой для сделки.

Основным документом является свидетельство, подтверждающее собственность. Если у продавца есть только одна листовка, он должен сам составить документацию. Для этого необходимо следующее

• брошюра GSC, a
• письменный запрос, а также
• Кадастровый паспорт, и
• доказательства, подтверждающие уплату государственной пошлины.

После того как вышеуказанный перечень документов будет готов, вы можете обратиться в Росреестр для оформления документации на имущество. Предоставление документов, подтверждающих, что продавец является собственником, может привести к расторжению контракта.

Регистрация собственности

После оформления необходимых документов и заключения договора собственность регистрируется. Для регистрации права собственности на недвижимость необходимы следующие документы

• проект контракта, подписанный в присутствии государственного должностного лица; и
• квитанцию с указанием суммы регистрационного сбора; и
• соглашение о передаче имущества новому владельцу.

Процесс регистрации начинается с момента подачи вышеуказанных документов в Росреестр. Регистрация занимает 30-40 дней.

Как оформить гараж, купленный без документов

Часто владельцы неприватизированных гаражей хотят его зарегистрировать. Для того чтобы официальный гараж был доступен, он должен быть зарегистрирован.

• Продать
• преподнести его в качестве подарка, или
• для временной аренды.

Самый простой способ узаконить гараж, принадлежащий кооперативу. Главное, что владелец должен оплатить весь сбор заранее. Чтобы сделать гараж официальным, выполните следующие действия

• Получите письменное подтверждение полной оплаты пожертвования.
• Получите сертификат, подтверждающий, что паи переданы кооперативу. Во-первых, необходимо организовать и согласовать встречу со всеми членами кооператива.
• Получите письменное подтверждение от главы о том, что земля передана кооперативу.
• Измерьте участок и его характеристики, чтобы юридически зарегистрировать гараж.
• Подготовить необходимые документы для последующей регистрации собственности.

Сроки и пошлины

Всем, кто планирует зарегистрировать гараж, следует ознакомиться со сроками и государственными налогами на покупку гаража в 2018 году. Чтобы узнать точный срок, необходимо лично посетить регистрационный офис и получить квитанцию на обратной стороне. На нем будет указана дата вашего следующего визита.

В среднем операция по регистрации занимает чуть больше месяца. Однако документы могут обрабатываться гораздо быстрее.

Чтобы регистрация не затянулась, специалистам рекомендуется внимательно изучить документацию и проверить ее на наличие ошибок. Если они изготовлены неправильно, процесс регистрации будет приостановлен на 30-40 дней.

Лица, регистрирующие недвижимость, должны оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей. В случае отказа от оплаты Росреестр откажет в приеме документов. Поэтому рекомендуется оплатить сумму и предоставить квитанцию, подтверждающую оплату.

Какие сложности могут возникнуть

Существуют риски, с которыми лучше ознакомиться при покупке недвижимости.

Главную опасность для покупателей гаражей представляют мошенники. Они сделают все возможное, чтобы обмануть покупателей, заранее получить от них деньги и скрыться. Не рекомендуется покупать недвижимость у

• Люди с проблемами с алкоголем или наркотиками, и
• Продавцы, добивающиеся изъятия арестованного имущества.
• недееспособные люди; и
• Люди, у которых нет свидетельства о праве собственности на собственный гараж; и
• Люди, которые отказываются подписывать сделки с недвижимостью.

К распространенным ошибкам, совершаемым покупателями, относится устная предоплата. В большинстве случаев люди, требующие деньги до подписания контракта, являются мошенниками.

Возможные риски

Стандартные гаражи в кооперативных гаражах

Кооперативный гараж значительно отличается от покупки гаража у частного лица. Как правило, у владельца нет необходимых разрешений на строительство.

Поэтому перед совершением покупки ему следует обратить внимание на законность сделки, особенно на оформление документов.

Владельцы автомобилей иногда закрывают глаза на утрату или полное отсутствие документов, регламентирующих юридические права на гаражное здание. И это большая ошибка.

Но будут ли результаты вознаграждать усилия? Далее мы объясним, что нужно знать покупателям, как избежать пробелов в листинге и что может привести к незаконным коммерческим сделкам.

Важные моменты при оформлении сделки купли-продажи гаража

Как правильно зарегистрировать покупку гаража у физического лица или кооператива, выглядит следующим образом

При покупке гаража в гаражном кооперативе покупатель часто становится новым членом кооператива. Это связано не с регистрацией самого гаража, а с тем, что очень сложно получить необходимую документацию на участок, на котором находится недвижимость.

Самое простое решение — договориться о том, что одна сторона (продавец) покинет партнерство, а другая (покупатель) присоединится к нему. Об этом необходимо сообщить председателю кооператива, а стороны сделки должны представить председателю письменное заявление.

Кроме того, обсуждается цена продаваемого имущества. Несомненно, такая сделка является самой дешевой для нового владельца, но важно понимать, что для покупки не требуется никакой документации. Они не будут выданы для другого объекта в этой организации. Будущий владелец может приступить к покупке только при условии полной оплаты покупной цены.

Отсылки на законодательные акты

Приобретение установленных видов имущества осуществляется на основании следующего правового регулирования: 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (последние изменения от 25 ноября 2017 года), глава 3 «Регистрация земли».

51-ФЗ от 30 ноября 1994 года (с последними изменениями от 29 декабря 2017 года). Статья 218 (4) Гражданского кодекса гласит, что члены кооператива автомастерских, состоящие в этой организации и оплатившие ее расходы, приобретают право владения данным имуществом.

Конвенция ссылается на этот закон. Этот закон следует прочитать, чтобы избежать недоразумений во время сделки.

В нем также говорится, что такие рынки могут быть созданы только совершеннолетними и компетентными лицами. Несоблюдение этих норм приведет к расторжению договора в соответствии со статьями 177 и 178 Гражданского кодекса.

Проверка права собственности

В 2018 году договор о покупке недвижимости может быть заключен, если у продавца есть все соответствующие документы на его собственность.

Если имущество принадлежит представителю ВСП, договор не может быть оформлен, так как кооперативная книжка не может подтвердить сам факт владения. В этом случае договор не создается, а последнему владельцу выдается новая членская книжка.

Ранее, до 2016 года, единственным документом, который мог подтвердить право собственности на недвижимость, было свидетельство о собственности, выданное Росреестром. Однако с 2016 года данное свидетельство больше не выдается, а предоставляется выписка из единого государственного реестра прав.

Поэтому при покупке гаража следует серьезно отнестись к документу и его содержанию. Кроме того, необходимо выяснить, какие документы имеются у продавца о том, где находится гаражное здание и была ли проведена приватизация.

Где регистрируется сделка

Все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в Росреесте. Документация готовится и подается заранее этому государственному регистратору.

Для этого купчая — если гараж не общий, то подписи не обязательно заверять у нотариуса; услуга МФЦ также может быть использована в один заход; услуга МФЦ также может быть использована в один заход.

Акционеры заменяются, если предыдущий владелец не зарегистрировал права на свою собственность в головном офисе GSK.

Передача прав регистрируется в Едином государственном реестре прав. Только в этом случае сделка имеет юридическую силу.

Что такое гараж?

Для всех автомобилистов гараж — это место для хранения автомобилей, мотоциклов или других транспортных средств и инструментов для их обслуживания. Многие люди используют свой гараж как складское помещение и хранят там свои ненужные вещи.

Юридического термина «гараж» не существует. Поэтому его иногда называют недвижимым или личным имуществом. Все действия по строительству, покупке, продаже и регистрации регулируются общими правилами, такими как Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Какие могут быть варианты гаражей

Идеальным вариантом является приобретение здания, которое зарегистрировано в Управлении земельной регистрации, а земля под ним официально зарегистрирована. Такие предметы бывает трудно найти. Рассмотрите варианты покупки гаража.

Это зависит от того, идет ли речь о недвижимости или о мобильном имуществе. Тип земли, на которой расположена недвижимость, также имеет большое значение.

Гараж – это движимое имущество и его можно перемещать

Приобрести такое помещение так же просто, как купить чемодан, велосипед или шубу. Нет необходимости регистрировать сделку в Федеральной газете.

Если гараж стоит менее 10 000 рублей, цену можно согласовать в устной форме. Кроме того, все это стоит записать. Обязательных форм договора не существует. Главное — четко определить цену, условия передачи и то, что произойдет, если сделка будет прервана.

ВАЖНО: Существуют сложности с регистрацией, поскольку земля под такими гаражами обычно является муниципальной или общей собственностью. Власти могут потребовать убрать гараж в любое время. Затем его необходимо переместить в другое место.

Гараж – недвижимость

Такие сооружения имеют прочный фундамент и прочные стены и не могут быть перемещены.

ВАЖНО: Поскольку вы покупаете не только гараж, но и землю под ним, оба объекта должны быть зарегистрированы на имя продавца. Перед сделкой владелец должен предоставить два документа, подтверждающих право собственности.

Для оформления сделки необходимо заключить договор купли-продажи. Это подтверждает, что покупатель является новым законным владельцем. Для того чтобы договор был признан полным, документ должен включать в себя

• Паспортные данные сторон
• Адрес гаража, его размер и кадастровый номер. То же самое относится и к участку под гаражом.
• Состояние гаража, материал его стен и крыши, его
• Ценность (в цифрах и словах),
• Информация о собственности,.
• упомянуть акт приема-передачи — он должен быть составлен как отдельный документ.

В некоторых случаях договор должен быть нотариально заверен.

• В случае совместной собственности может потребоваться
• если владелец недееспособен или не достиг 18 лет.
• При действии по доверенности, если
• для продажи требуется согласие жены или мужа; и
• в случае аннуитета или трансфертного контракта; и
• когда стороны направляют регистрационные документы по почте.

Важно зарегистрировать право собственности после совершения сделки, чтобы избежать проблем в будущем. Убедитесь, что все в порядке — участок и гараж действительно принадлежат продавцу. Заполните договор купли-продажи и подайте документы в МФЦ для перерегистрации. Передайте деньги продавцу после перехода права собственности.

Что делать, если продавец имеет право собственности? Если это земля, проблема решена. Вы покупаете землю, владеете ею и можете узаконить строительство на ней или построить новую.

Еще сложнее, если продавец владеет только гаражом, а участок не ваш. Риски могут возникнуть, если выяснится, что земля принадлежит кому-то другому и он возражает против продажи. Еще хуже, если земля принадлежит муниципалитету. Если планируется строительство, гараж может быть снесен.

Гараж – часть кооператива

Гаражные кооперативы — это объединения людей, которые решили построить гараж в одном месте. Полезная информация :

1. Каждый кооператив имеет свои правила, которые необходимо соблюдать. Возможно, вам придется заплатить взнос за участие, а все вопросы решаются только на общем собрании.
2. Членство также может быть продано кооперативам. Это происходит, когда ни участок, ни гараж не зарегистрированы на продавца. Гараж может быть использован, но не может быть предоставлен в пользование.

Проблемы могут возникнуть при регистрации участков и гаражей в кооперативе. В большинстве случаев необходимая документация отсутствует. Земля была незаконно захвачена или местный орган власти не согласился на юридическую регистрацию земли.