- Согласование
- Реализованные проекты
- Можно ли перенести?
- За и против переноса
- Как согласовать?
- Варианты планировки
- Обустройство проходной кухни
- Расположение кухонной мебели, техники и сантехники
- Правильная организация освещения
- Вытяжка и др коммуникации
- Идеи дизайна кухни
- Фотогалерея
- Куда можно переносить кухню
- Минимальный размер кухни
- Что делать с газовой плитой
- Меморандум о координации!
- Как поставить электрическую плиту
- Как устроить кухню-нишу
- Как согласовать перенос кухни в коридор или кухню-столовую
- Форма заявления на перенос кухни в коридор
- Что делать если квартира расположена на первом этаже
- Что делать если в новом доме предусмотрена свободная планировка
- Кухня – ниша, как один из вариантов перепланировки.
- Плюсы и минусы перепланировки
- Подготовительный этап
- Подготовка к ремонту: согласование проекта
- Тонкости обустройства
Кухня может быть перенесена в коридор, если
- Стена между коридором и комнатой не является несущей.
- Внизу нет гостиной.
- площадь помещения, в которое переносится кухня, составляет не менее 5 кв. м, и
- Вентиляционные каналы на кухне проходят строго через вентиляционные каналы в помещении, ранее использовавшемся в качестве кухни, и
- вместо газовой плиты необходимо установить бытовую технику, и
- свободный доступ к естественному освещению (если в коридоре нет окна, дневной свет можно привлечь из соседней комнаты).
- Коридор не менее 1 метра (желательно 1,5 метра — это удобно при приготовлении пищи, открывании и закрывании шкафов, а также когда в комнате одновременно находятся несколько человек).
При расчете кухонных блоков рекомендуется отступать от обычных стандартов. Например, правильным выбором будет установка стойки 500-550 мм и использование двухконфорочной варочной панели вместо 60 см.
Базовые шкафы также могут быть сконфигурированы с учетом двойного использования пространства (кухня + прихожая).
- С модульными шкафами для строительства стеллажей для обуви своими руками.
- Откидные ящики могут быть оснащены контейнерами для обувных щеток и кремов.
- Установите по бокам навесного шкафа несколько крючков, например, для ключей.
Согласование
Любые изменения в планировке помещения, предназначенного для конкретного использования (например, кухни, ванной комнаты, склада), должны оцениваться и проектироваться только архитектурной фирмой — членом СРО. Обязательные приложения, основанные на исходных данных «Планы реконструкции квартир, жилых помещений и офисов»: планы, замеры, эскизы, технический паспорт на квартиру. Правоустанавливающие документы, технические отчеты и проекты BIT должны быть представлены жилищному инспектору.
Реализованные проекты
Успешная перепланировка однокомнатной квартиры. Перенеся кухню, хозяева получили дополнительную комнату. Подробнее об этом проекте.
Холодильник также служит удачным элементом демаркации между стандартной мебелью в коридоре и участком, где начинается кухня.
Светильники, расположенные в нижней части стенного шкафа, помогают добавить света в темное и тесное пространство. Вспомогательное освещение можно использовать не только для удобства приготовления пищи, но и в качестве ночника (популярно в семьях с маленькими детьми).
Чтобы избежать ненужного загромождения пространства, рекомендуется использовать открытые стеллажи вместо верхних шкафов.
Компромиссное решение — заменить целую стену низкой перегородкой, выполняющей роль барной стойки для увеличения пространства. В этом случае общая площадь коридора не затрагивается (она остается прежней), но само пространство кухни увеличивается за счет перемещения некоторых элементов (стульев, обеденного стола) из этого пространства.
Закругленные рабочие поверхности минимизируют возможность получения травм от острых краев в ограниченном пространстве.
Хорошо смотрится контрастная мебель. Глянцевые столешницы визуально увеличивают пространство и служат объединяющим штрихом для темных фасадов и белой техники.
В границах между коридором и пространством между комнатами следует учитывать различную цветовую палитру дизайна мебели, а также материалы, используемые для отделки пола.
В интерьере кухонных прихожих рекомендуется использовать стеклянные глянцевые поверхности как можно более светлых тонов.
При правильном подходе кухня может стать одним из самых эффективных помещений в квартире.
Можно ли перенести?
Несмотря на некоторые трудности и небольшие недостатки, вы можете эргономично объединить две разные зоны, смоделировав удобную и эстетичную планировку.
Что касается газовых кухонь, то их довольно сложно совместить с коридорами. Учитывая все требования безопасности, помещение с газовыми приборами должно быть изолировано прочной перегородкой или дверью.
Открытые арки и дверные проемы также не допускаются. Перепланировка, включающая полный или частичный снос стен, разрешается только в том случае, если на первом этаже под совмещенной кухней нет газового или жилого пространства. На верхнем этаже не должно быть ванной комнаты или туалета над единой зоной кухни и коридора.
Поскольку в коридоре нет окон, его следует оборудовать стеклянными дверями или прозрачными перегородками, чтобы впустить в коридор дневной свет.
Дизайн кухни, совмещенной с коридором, выдержан в ярких тонах.
За и против переноса
Преимущества и недостатки комбинации.
Просторные кухонные помещения коридора подходят для объединения с гостиной для создания функциональной студии дизайна.
Шум от процесса приготовления пищи проникает в соседние помещения. Этому можно противостоять, обшив стены специальными звукоизоляционными панелями.
Между входом и кухней нет перегородки, поэтому отходы и мусор легко попадают в помещение.
Как согласовать?
Перемещение кухни в однокомнатный коридор — это не просто перестановка мебели. Для переноса систем газоснабжения, водоснабжения, дренажа и вентиляции требуется разрешение на проектирование.
Изменение местоположения инженерных коммуникаций требует согласования с компетентным органом. Согласно правилам, необходимо обратиться в строительное управление и составить технический план. После получения специального документа, содержащего все планы, эскизы, замеры, основные данные дома и план BDS, проект передается в жилищную инспекцию.
На рисунке узкий коридор совмещен с прямой кухней.
Варианты планировки
Обустройство кухонного пространства коридора популярно как в небольших домах, так и в современных новостройках, частных или загородных домах. Это необычное решение позволяет увеличить полезную площадь и гарантирует комфортное проживание.
Возможны варианты линейной компоновки. Требованием здесь является равномерное распределение пространства для кухни, раковины и холодильника. Между кухонными шкафами и стенами должно быть не менее 120 см.
На фотографии показана планировка кухни в два ряда, соединенных коридором.
Чтобы перенести кухню в коридор, организуйте пространство очень компактно. Г-образная планировка, которая может включать барную стойку, является лучшим решением.
Двухколоночный макет обеспечивает больше места для устройств и более просторное рабочее пространство.
Обустройство проходной кухни
Вариант кухни с прихожей.
Расположение кухонной мебели, техники и сантехники
Длинные коридоры спроектированы таким образом, чтобы с одной стороны располагалась кухонная мебель, сантехника и другое оборудование. Также можно установить небольшой обеденный стол или трансформер. Он раскладывается только во время еды и в сложенном виде не занимает места. Она не препятствует движению в помещении.
Предпочтителен вариант закрытой мебели в прихожей-кухне нестандартной формы. Внутреннее пространство для хранения, скрытое за раздвижными или открытыми дверцами, защищает посуду и делает планировку более практичной.
На рисунке показан пример просторной, вместительной кухни в прихожей.
Идеально подходят простые угловые блоки. Эти модели позволяют сконфигурировать удобный рабочий треугольник с раковиной, кухней и холодильником.
Кухни в коридорах можно создавать с помощью открытых дверей. Они имеют вид обычных шкафов.
Кухонный конус выполняет отличную функцию. Он обеспечивает удобное место для приготовления пищи и экономит полезное пространство в прихожей.
Правильная организация освещения
Рабочие столы нуждаются в освещении, и вблизи есть несколько розеток для использования одиночных ламп или других осветительных приборов. Правильное, регулируемое освещение придает кухне в прихожей приятный, теплый вид.
В прихожих обычно устанавливают вешалки и фары, в зонах приготовления пищи — настенные перчатки, а в столовых — нарядные люстры.
На фотографии изображен интерьер коридора с кухней в нефе с точечным освещением.
В коридоре-кухне необходимо равномерное освещение, которое поможет расширить пространство. Не размещайте одну центральную люстру в маленькой комнате. Визуально уменьшите пространство. Потолки могут быть украшены фарами или подсветкой на стенах.
На фотографии изображены фары на потолке узкого коридора с кухней.
Вытяжка и др коммуникации
Решающим фактором при перепланировке кухни в коридоре является необходимость установки слива бытовой канализации, направляющего воду к мойке или посудомоечной машине.
Монтаж водопроводных труб почти всегда прост. Трубы размещаются под крышей и полом или в специальных углублениях на уровне стен.
В этой кухонной зоне следует установить вытяжку, чтобы запахи от приготовления пищи не проникали в помещение. Трубопроводы с правильно установленными колпаками помогают избежать задымления и чрезмерной влажности в помещении.
Идеи дизайна кухни
Для формирования комнатных полос можно использовать различные виды отделки. Прихожие можно оформить с помощью медленных цветовых сочетаний, а кухонные помещения — с помощью палитры ярких цветов. Благодаря этому комната кажется намного больше. Поверхность пола в кухне можно выложить плиткой, а в коридорах — ламинатом.
Подвесные потолки или расширенные крыши со встроенными системами освещения могут визуально определить пространство.
Если есть столовая, ее можно выделить другим цветом. Яркие штрихи идеально подходят для того, чтобы отвлечь внимание и еще больше изолировать небольшие пространства.
Просторные кухни и авангардные следует украшать оригинальными тканями, изображениями, приборными панелями, аксессуарами и открытыми полками с мелкой кухонной утварью и предметами декора в соответствии с их стилем.
Однако не стоит перегружать помещение множеством различных поверхностей, красочных рисунков и т.д. Желательны цвета внутри кухни и два-три нейтральных оттенка в коридоре.
На фотографии показаны деревянные перегородки во внутренней кухне и чердачном коридоре.
Кухонная зона возле входа имеет городской характер, что повлияло на выбор мебели и отделки. Например, каменная кладка или современная бетонная облицовка в сочетании с теплым натуральным деревом и керамикой прекрасно работают в этом типе интерьера. Необработанная вагонка, дополненная освещением промышленного типа и фотографиями столичных пейзажей, создает в комнате уникальную атмосферу.
Кухни и коридоры разделены на цветовые зоны.
Фотогалерея
Отсутствие пространства является стимулом для полной регенерации квартиры или дома. Перемещение кухни в коридор позволяет расширить пространственные границы, создавая многофункциональный дизайн и значительно улучшая условия проживания.
Куда можно переносить кухню
Планировка кухни будет зависеть от этажа квартиры и типа планировки соседей сверху и снизу.
- На первом этаже кухню можно перемещать куда угодно, но нельзя располагать ее над ванной комнатой соседа.
- На промежуточных этажах кухню можно перенести в прихожую, коридор или гардеробную, но не следует располагать ее над гостиной соседей снизу.
- На верхних этажах кухни могут быть перенесены в коридоры и ванные комнаты.
Ниже приведена схема, показывающая, как работают эти правила.
Кухни могут быть перенесены в коридоры независимо от уровня пола. Основное требование — отсутствие жилой комнаты под кухней внизу и ванной или туалета наверху.
Правила основаны на предположении, что все квартиры в многоэтажках с одинаковым входом имеют одинаковую планировку. Реальность может быть иной — если дом более старый, возможно, ваш сосед уже сделал и утвердил новую планировку. Поэтому, прежде чем начинать ремонт, необходимо выяснить, где на самом деле находятся кухня, прихожая и гостиная вашего соседа.
Для этого необходимо поинтересоваться планами БТИ на квартиры внизу и наверху, оценить узаконенную перепланировку соседа и определить свою квартиру.
В основном это необходимо для реконструкции старых зданий, например, кирпичных зданий с деревянными перекрытиями, построенных в 50-70-х годах. В новых зданиях план этажа обычно одинаковый.
Минимальный размер кухни
Это зависит от того, будет ли это отдельная кухня или ниша. Требования одинаковы в разных помещениях, но отличаются в жилых комнатах.
Для изолированной кухни минимальный размер составляет 8 квадратных метров. Это требование не зависит от количества комнат в квартире.
В старых домах, спроектированных до принятия кодекса, кухни изначально были маленькими — 6, 5 или даже 4 квадратных метра. При их ремонте действует одно правило: не уменьшайте размер кухни. Однако при проектировании новой отдельно стоящей кухни ее площадь должна составлять не менее 8 квадратных метров, чтобы получить разрешение жилищного инспектора.
Для специальных кухонь минимальный размер составляет 5 кв. м. Он также должен быть огражден стеной.
С 2021 года можно будет построить кухню и столовую. Поэтому площадь кухни должна составлять не менее 6 кв. м. Площадь всей столовой не регламентируется — она может быть любого размера.
В плане реконструкции вся кухня-столовая характеризуется как единое помещение или помещения. Эта комната считается нежилой.
Сегодня кухни и комнаты часто объединяют, создавая кухню для приема пищи, если позволяет площадь квартиры или комнаты. Примеры утвержденных проектов кухни-столовой включают
Что касается планировки квартиры, то до переоборудования кухня была отдельной комнатой. Она была объединена с гостиной и образовала кухню для приема пищи. Площадь кухни составляет более 6 кв. м и обозначена пунктирной линией.
Исключением из кухонной казны является двухкомнатная квартира. Здесь можно построить только одну специализированную кухню, окруженную конструкцией здания, так как в большинстве случаев в квартире должна остаться хотя бы одна жилая комната.
Если в однокомнатной квартире построена кухня-столовая, то гостиная вообще отсутствует.
- Помещение, в котором находилась кухня, обозначено как офис схемы регенерации и считается негосударственным.
- Сама кухня-столовая также не занята.
Пример дизайн-проекта кухни в специализированном месте в жилом доме Zilart. Посмотрите весь дизайн-проект.
Что делать с газовой плитой
Кухни с электроприводом можно только перевозить. Попытки передвинуть газовую кухню даже на 0,5 метра должны быть согласованы с муниципальной АЗС и проектом планировки. Существуют очень строгие требования к установке газовых труб. Они не должны проходить через зал ожидания.
Кроме того, перенос кухни в коридор часто позволяет создать особую кухню, сливающуюся с гостиной. Следует установить дверь, которая герметично отделяет кухню от гостиной.
Примеры дверей, отделяющих кухню от гостиной, если в квартире установлена газовая кухня: что можно и что нельзя.
Ниже показано, как можно установить перегородку между кухней с газовым оборудованием и гостиной.
Меморандум о координации!
Памятка В нашей памятке мы собрали самые распространенные ошибки, из-за которых вы не соглашаетесь на игру
дизайн Покажите его дизайнеру, чтобы он внес его в план проектирования. Водитель четко представляет реальную картину, чтобы каждый мог его понять.
Получите важную информацию о том, что можно и что нельзя делать во время ремонта
Как поставить электрическую плиту
Газовые духовки можно заменить электрическими. Для этого необходимо учесть это в плане реабилитации и выяснить, какая мощность доступна в помещении, т.е. сколько киловатт может выдержать проводка.
Если дом старый, он может не выдержать большой нагрузки электрической кухни и постоянно поджигать безопасность квартиры, когда кухня используется.
В нашей практике для замены газовой плиты на электроплиту достаточно 3-4 киловатт для однокомнатной квартиры и 5-6 киловатт для двух- или трехкомнатной.
Часто возникает вопрос о том, где получить сертификат на электроэнергию, выделенную на квартиру, который можно получить в ТСЖ или жилищно-эксплуатационной компании.
Если вас направляют в Мосэнергосбыт оттуда, не стесняйтесь сказать сотруднику управляющей компании, что вы уже там и вас перенаправили в УК.
На практике получить эту информацию от Мосэнергосбыта не представляется возможным. Распределять электроэнергию по домам, а не по отдельным квартирам. Определять количество киловатт, выделенных на одну квартиру, должна управляющая компания.
Пример сертификата, полученного от жилищно-эксплуатационной компании. Его можно сохранить и показать сотрудникам жилищной компании.
Если вы заменяете газовую плиту на электрическую, вы можете попросить электрика осмотреть входной щиток квартиры, чтобы проверить проводку. Убедитесь, что проводка может вместить шнур питания электроплиты, а не вопрос бумажной волокиты.
Как устроить кухню-нишу
Помимо того, что площадь кухни должна составлять не менее 5 кв. м, важно ограничить пространство кухни от гостиной или жилой комнаты. Для этого используются различные строительные конструкции — каменная кладка.
Когда инспектор такси прибывает в помещение, площадь кухни следует измерить рулеткой, чтобы определить границы, а в качестве ориентиров использовать перегородки.
Все помещения, кроме перегородок, располагаются на отдельном этаже. Это не является текущим требованием, но помогает четко определить специализированные области и не вызовет возражений у домашнего инспектора.
Различная отделка пола и стен требуется только для специализированных кухонь. На обеденные кухни эти требования не распространяются.
Это пример проекта. До реконструкции кухня была отдельной, но с тех пор ее переоборудовали в нишу.
Бывшая кухня (2) была переоборудована в офис. Кухня была перенесена в коридор, но визуально интегрирована с комнатой.
Во время ремонта кухня осталась на прежнем месте. Его площадь составляет 8,3 кв. м, что на 3 метра больше минимальной. Стена между кухней и гостиной была демонтирована. Поскольку кухня в квартире изначально была электрической, она была перенесена в существующее положение и отражена в плане перепланировки.
Как согласовать перенос кухни в коридор или кухню-столовую
Первый шаг — получить поэтажный план вашей квартиры. Если здание старое, получите также поэтажные планы соседей сверху и снизу.
- Можно ли перенести кухню?
- . можно ли превратить столовую в гостиную, или одобрение следует давать из кухонного алькова.
Второй шаг — связаться с архитектором и заказать план перепланировки, включая техническое заключение о целесообразности проведения работ. Мы можем помочь и в этом.
Третий шаг — собрать все документы, заполнить форму заявления на сайте mos.ru и обратиться к Московскому жилищному инспектору.
Четвертый шаг. После принятия положительного решения выполните ремонт. Последовательность выдачи разрешений на перепланировку следующая.
Работы должны быть выполнены строго по плану, а квартира должна быть передана Московскому жилищному инспектору в срок до истечения годичного срока.
Пятый шаг. Изменить планировку квартиры и получить новый технический паспорт.
Вы можете координировать переезд кухни самостоятельно или обратиться к нам в любое время. Например, проект перепланировки стоит 25 000 рублей, а все переделки «под ключ» — от 95 000. Это наиболее удобный вариант для клиентов. Нет необходимости погружаться в процесс легализации.
Посмотрите это видео — как законно расширить кухню за счет гостиной и почему важно оставить пристройку на месте при соединении кухни с гостиной. Это пример проекта недвижимости.
Форма заявления на перенос кухни в коридор
Что делать если квартира расположена на первом этаже
Хотя квартиры на первом этаже не считаются подходящими для проживания, если кухню перенести в коридор, жильцы первого этажа смогут выбрать удобную комнату. Пункт 24 ПП РФ № 47-ПП утратил свое значение! Кроме того, кухни могут быть расположены в любом месте, при условии наличия естественного освещения и вентиляции. То же самое относится к квартирам с нежилыми помещениями внизу.
Что делать если в новом доме предусмотрена свободная планировка
При покупке современной новой квартиры, если дом построен не по типовому проекту, внутри квартиры нет стен. Это называется свободным дизайном. Однако это не так.
В этом случае свобода регулируется так же, как и в хрущевском блоке. В независимой квартире вы не можете конфигурировать комнаты и пространства по своему усмотрению. Перед началом ремонтных работ рекомендуется проверить архитектурные планы дома.
Эти планы показывают, где должны располагаться кухня, гостиная, туалет и коридор. Зависит от авторской идеи. Идеи автора не должны нарушаться.
Проект дома предназначен для руководства жилищной инспекцией при утверждении плана перепланировки. По причинам, указанным выше, решение о размещении кухни в ванной или жилой зоне не приведет к утверждению проекта. Однако понимание того, где расположены коридоры в квартире, поможет вам принять правильное решение о переносе кухни.
Кухня – ниша, как один из вариантов перепланировки.
В большинстве случаев перенос кухни в коридор создает длинное, узкое пространство, похожее на корабельный камбуз. Это проходная или сквозная планировка, при которой техника находится с одной стороны, а шкафы — с другой. Обеденный стол и стулья задвинуты в гостиную.
Он может показаться не очень удобным, но он самый практичный, компактный и, благодаря превосходному дизайну и отделке, очень оригинальный. И у вашей семьи могут быть кухонные помощники!
Плюсы и минусы перепланировки
Кухни можно перемещать тремя способами
- Кухня перенесена в коридор, обеспечивая хозяевам дополнительное жилое пространство.
- Удаление стены создает общее пространство кухни и коридора.
- Кухня и гостиная объединены в одну студию. Иногда коридор также является частью перепланировки.
Из трех вариантов только первый позволяет получить полноценную дополнительную комнату. Преимущества индивидуальной планировки, объединяющей кухню и гостиную, заключаются в следующем.
- Пространство остается прежним, но оптимизируется с учетом насущных потребностей. Это особенно актуально для бывших взлетно-посадочных полос, которые в большинстве случаев используются редко.
- Освободившееся пространство можно использовать как гостиную, жилую комнату или кабинет.
- В новой кухонной зоне достаточно места для создания элегантного и функционального дизайна.
Редевелопмент, включая интеграцию, — это светлая перспектива на будущее, но есть и некоторые недостатки — заранее рассмотрите следующие минусы
- Главный вход напрямую связан с кухней, что не очень хорошо для гигиены. Вам нужно подумать о том, как справиться с уличной грязью и как сохранить уличную одежду.
- В новых помещениях большинству людей приходится обходиться без столовой. Самое надежное место — барная стойка.
- Недостаток естественного освещения — распространенная ситуация.
- Чтобы запахи не распространялись по всему дому, необходимы мощные кухонные вытяжки.
- Шум от бытовой техники, текущей воды и моторов, перекрывающих воду, может стать проблемой. Может потребоваться дополнительная звукоизоляция.
Подготовительный этап
Интеграция двух таких разных областей требует соблюдения законов, регулирующих диверсию. Это особенно актуально, если речь идет о многоквартирном доме и существуют правила совместного пользования. Важно убедиться, что разрешение на отвод получено до начала любых ремонтных работ; согласно правилам и нормам СНиП, отвод разрешен в следующих случаях
- стены, которые не выдерживают нагрузки (например, между шкафами и кухней), подлежат сносу.
- площадь кухни в коридоре составляет не менее 5 кв. м.
- Согласно санитарным нормам, помещение должно иметь достаточный доступ к естественному освещению. Как правило, в коридоре нет окон. В этом случае допускается использование дневного света из соседних помещений.
- Под коридором также есть коридор, где находится кухня и раковина, но не в жилой комнате соседей. В большинстве многоквартирных домов может возникнуть такая ситуация.
- Проще всего получить разрешение на перепланировку владельцу квартиры на первом этаже. Поскольку соседей снизу нет, перенос кухни не представляет потенциальной угрозы. Затем она утверждается.
- Вентиляционные каналы кухни ведут к вентиляционным каналам в старой кухонной зоне. Канализационные трубы не так строго регламентированы — их можно прокладывать на любой высоте.
Прежде чем приступить к переводу, стоит оценить целесообразность этого действия. Слияние может быть затруднено по следующим причинам
- Если кухня и ванная комната примыкают друг к другу, они находятся в одном конце коридора. Зона кухни не должна быть соединена с коридором так, чтобы туалет вел на кухню. Двери в туалет и ванную комнату должны быть изолированы, или же следует отказаться от идеи ремонта.
- Кухни оборудованы газовым отоплением. Перемещение газовых труб опасно для всего дома и никогда не одобряется. Поэтому, если вам нужна кухня, ведущая в коридор, необходимо отказаться от газа и заменить газовую варочную панель на электрическую. В этом случае влажную комнату можно перенести в коридор, но мощность сети придется увеличить до 7 кВт.
- Возможности для сидения. Если вы живете не на высоком этаже, вы не сможете согласовать дизайн гостиной на месте бывшей кухни. В соответствии с нормами СНиП, помещение под кухней нельзя использовать в качестве жилой комнаты, его можно использовать в качестве офиса, мастерской или гардероба.
- Ограниченный бюджет. Только после составления плана перепланировки и его утверждения правительством можно будет объединить помещения. Проектирование может быть дорогостоящим, а затраты могут неожиданно возрасти, если вентиляционные системы и трубы окажутся сложнее, чем предполагалось изначально.
Подготовка к ремонту: согласование проекта
Пока будущая перепланировка в принципе находится в рамках закона, можно начинать подготовку. Первый шаг — подготовить несколько вариантов для кухни и коридоров. Это позволяет выбрать наиболее подходящий дизайн.
Процесс сноса перегородок и переноса коммуникаций является дорогостоящим и технически сложным для неспециалистов. Бюрократические и чиновничьи согласования также сложны и могут быть получены только при подготовке технического плана планировки кухни.
По закону, проекты должны выполняться компетентной строительной компанией, которая является членом СРО (саморегулируемой организации). Специалисты организации изучают оригинальные элементы здания, проводят необходимые измерения и исследуют имеющиеся планы. На основе собранных данных составляется план переоборудования, включая план дренажа и вентиляции.
Аналогичным образом готовится документация по планировке кухонь и входов в односемейных домах. В этом случае многие ограничения, заставляющие нервничать владельцев кондоминиумов, не действуют, что облегчает получение разрешения на переселение в частный дом.
Разработанный план перепланировки представляется жилищному инспектору. Кроме того, необходимо представить документ о праве собственности на недвижимость, технический отчет и план BPI.
Тонкости обустройства
При организации пространства необходимо следовать простой логике. Недостаточно продумать дизайн входа в кухню или расположение мебели и техники; необходимо также продумать дизайн входа в кухню и планировку обеденной зоны. Необходимо помнить о следующих моментах
- Существуют минимальные допуски для расстояний. Например, минимальная ширина коридора составляет 120 см. Это требует уменьшения ширины столешницы с обычных 60 см до 55 см или 50 см; также может потребоваться двухконфорочная плита.
- Освещение. В большинстве случаев в комнатах нет окон, поэтому необходимо достаточное освещение. Учитывайте различные сценарии освещения, чтобы избежать приготовления пищи в слабо освещенных местах. Освещайте рабочие зоны и полки и потолочные светильники.
- В небольших помещениях каждый уголок может стать проблемой. Выбор правильной цветовой палитры может помочь в этой борьбе. Следует отдавать предпочтение отделке светлых тонов и подобной мебели.
- Они предпочитают глянцевые фасады — они отражают свет и визуально увеличивают пространство. Комнаты также выглядят просторнее, если фасады и стены подходят друг к другу или отличаются по цвету на один-два тона.
Особое внимание при выборе (и заказе) мебели уделяется тому, чтобы уменьшить тесноту помещения и сделать пространство более удобным для двойного ежедневного использования.
Комфорту способствуют следующие идеи:.
- Полки для обуви размещаются в навесных шкафах.
- Там, где это возможно, открытые двери заменяются раздвижными дверями-аккордеонами.
- Боковины навесных шкафов незабываемы. Они используются как хранилища с узкими полками, крючками и рейлингами.
- В ящиках также имеются органайзеры для хранения щеток и крема для обуви.